L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Momo a 80.000 € (cod.660e7e6a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Momo, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 758 €/m² e 905 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.020 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Momo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Momo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,74%).

•  Wikipedia: Momo
•  Mercato Immobiliare a Momo
•  Quotazioni OMI