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Negozio in vendita a Meina a 170.000 € (cod.65e76862)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Meina
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negozio in vendita a Meina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
Vendesi avviata attività di enoteca con cucina e cortile privato. Sulla via principale del suggestivo centro storico di Meina, a pochissimi passi dal lungolago del Maggiore, si propone la cessione di una rinomata attività di enoteca con mescita, ristorazione e vendita al dettaglio, aperta con successo dall’anno 2003. Il locale gode di una posizione centrale con 5 vetrine ben visibili, comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, un bacino di utenza residenziale fidelizzato tutto l'anno e un importante flusso turistico internazionale durante la stagione estiva. L'attività rappresenta una soluzione "chiavi in mano", pronta all'uso immediato, finemente arredata e caratterizzata da contenute spese di gestione. Il locale vanta un cortile privato, di circa 50 mq, caratterizzato da un suggestivo pergolato in glicine e dotato di tenda avvolgibile, ideale per creare un'atmosfera intima durante la bella stagione. La superficie interna misura 100 mq ed è distribuita in aree funzionali tra cui: - Zona ingresso dedicata alla vendita al dettaglio di prodotti e confezionamento regalistica; - Area Centrale - espositivo con tavoli per la mescita e la degustazione; - Area Relax - sala con tavolini riservata al momento dell'aperitivo; - Servizi e Logistica - Piccola cucina attrezzata, 2 bagni a norma e locali magazzino interni. L’attività attualmente supporta circa 30 coperti interni e circa 40 coperti esterni. Il core business dei servizi ad oggi offerti vede la mescita e vendita al dettaglio di vini selezionati e prodotti alimentari tipici piemontesi/regionali, la specializzazione in aperitivi, regalistica aziendale e cesti natalizi, nonché un servizio di consegna a domicilio gratuita per i clienti della zona ma vi sarebbe un margine di crescita / opportunità per un ulteriore sviluppo sfruttando appieno quelle potenzialità ad oggi limitate / non valorizzate tra cui l’e-commerce, l’ottimizzazione degli orari e dei giorni di chiusura settimanale, l’ampliamento del menù offerto ottimizzando al massimo la cucina interna, l’int[…]
