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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina a 875.000 € (cod.65da9b11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meina, la richiesta di 875.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.575 €/m² e
3.111 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 3.690 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 3.940 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con caminetto
Immersa nel verde delle colline di meina, a soli cinque minuti d'auto da arona e dalle spiagge del lago maggiore, questa elegante villa indipendente di circa 350 mq rappresenta il perfetto connubio tra raffinatezza, comfort e armonia con la natura.circondata da un ampio giardino privato, la proprietà offre ambienti luminosi e raffinati, finiture di pregio e la possibilità di realizzare una piscina, completando cosù questo angolo di paradiso con una vista lago davvero suggestiva.al piano terra, un elegante soggiorno con sala da pranzo e camino in marmo si apre sulla cucina abitabile e sull'ampio porticato, spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto tra comfort e bellezza. Le camere da letto, accoglienti e luminose, insieme ai bagni raffinati, contribuiscono a creare un'atmosfera di assoluto benessere.la mansarda openspace, dotata di studiolo e terrazzino panoramico, si presta perfettamente come camera per gli ospiti o come area hobby. Al piano seminterrato, la taverna con angolo cottura, camino in pietra e sala biliardo invita a piacevoli momenti di convivialità e intrattenimento.completano la proprietà un garage doppio, aria condizionata, impianto d'allarme e pavimenti in parquet, elementi che assicurano comfort e funzionalità.vivere a meina significa respirare la bellezza autentica del lago maggiore, tra panorami mozzafiato e sentieri immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il vicino castello di meina, dimora storica di origine medievale, domina il paesaggio con il suo fascino antico e ospita un museo che racconta la storia della regione. La cucina locale, con piatti tipici come polenta, formaggi e vini pregiati, completa un'esperienza di vita che unisce eleganza, storia e piaceri del palato. epi: 150 kwh/m2 anno



