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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meina in zona Ghevio a 95.000 € (cod.65d5fb97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meina in zona Ghevio, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghevio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Ghevio (-39,54%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meina in zona Ghevio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cortile
A Meina in Fraz. Ghevio proponiamo appartamento al piano terra in contesto signorile e molto curato con piccolo cortile esclusivo. L'abitazione è composta da ingresso in ampio soggiorno con cucina vista, proseguendo piccolo corridoio che conduce alla cameretta, bagno con finestra che affaccia sul pozzo di proprietà e camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà il piccolo giardino di pertinenza e volendo l'acquisto a parte di posto auto scoperto o box di dimensioni idonee alle auto moderne. Ideale come investimento a breve o lungo termine. Per ulteriori informazioni o visite di persona potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp
