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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina a 310.000 € (cod.65ccf4e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meina, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.395 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cantina con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
Adiacente il centro di Meina e a due passi dal lago, in una soleggiata zona residenziale si propone la vendita di una casa con vista lago e giardino pianeggiante di circa 600 mq. La villa misura 220 mq. catastali disposti su tre livelli oltre al piano interrato ed è composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con camino e un bagno. Antica scala che porta al primo piano dove ci sono due camere da letto con vista del lago, un gradevole terrazzo coperto affacciato sul lago e sul giardino, e un bagno. Al secondo e ultimo piano vi sono due camere da letto con vista panoramica del lago e un balcone panoramico. Al piano interrato vi è una particolare ed antica taverna con soffitti a volte, camino e un ripostiglio. La casa, di antica costruzione, è stata ristrutturata negli anni Novanta mantenendo alcuni particolari originali dell’epoca della villa come i pavimenti, gli infissi e le porte. Il riscaldamento è a gas metano con radiatori
