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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina in zona Silvera a 490.000 € (cod.65af268b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Meina in zona Silvera, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2648 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghevio, mentre la zona di Silvera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meina in zona Silvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile
Questa villa in vendita si trova a Meina, più precisamente in frazione Silvera, ed è situata in una delle zone più verdi e panoramiche delle colline dell 'Alto Vergante, a breve distanza da Arona e dal Lago Maggiore. Un 'abitazione signorile, parte di un complesso residenziale composto da sole quattro unità , che unisce ampi spazi, comfort moderni e una piacevole atmosfera familiare.L 'immobile, formato dalla fusione di 2 unità abitative distine, è disposto su 2 livelli così composti:- piano terra con ingresso, openspace con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, 2 bagni, di cui uno utilizzato come lavanderia, e accesso diretto al giardino;- al 1° piano si trovano 4 camere da letto matrimoniali, 1 studio, 1 stanza adibita a cabina armadio, 2 bagni e 4 balconi.A completare la proprietà troviamo 2 box auto, cortile e un meraviglioso giardino di circa 300 mq.Il riscaldamento autonomo a GPL garantisce indipendenza e comfort in ogni stagione, mentre la predisposizione per la climatizzazione assicura benessere anche nei mesi più caldi. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire flessibilità e visione a lungo termine: grazie alla doppia predisposizione degli impianti, la villa può essere facilmente trasformata in due unità abitative distinte, senza rinunciare all 'eleganza e alla coerenza architettonica.Questa è la casa ideale per chi sogna grandi spazi da vivere e condividere, in un contesto verde e riservato, a pochi minuti dal fascino del Lago Maggiore e dalla vivacità di Arona. La luce che entra dalle ampie finestre, il giardino curato che circonda la proprietà , la solidità costruttiva e l 'atmosfera serena la rendono perfetta per accogliere ogni fase della vita familiare, dal quotidiano alla festa.Un luogo che non è solo casa, ma rifugio, promessa, ispirazione. Uno spazio dove sentirsi davvero a casa, e dove ogni angolo racconta una nuova possibilità di futuro
