Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meina a 160.000 € (cod.6584e9ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meina, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.968 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghevio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Meina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel complesso residenziale denominato “Il colore” costruito nell’anno 2000, nel centro di Meina a pochi passi dal lago e comodo con tutti i servizi, proponiamo la vendita di un ampio bilocale con doppio giardino. L’appartamento è situato al piano terra e misura circa 70 mq. ed è composto da ingresso, una cucina abitabile con accesso al primo giardino ad uso esclusivo di circa 25 mq., un ampio soggiorno di circa 27 mq. che attualmente è diviso da una parete di cartongesso ricavando così una seconda camera/studio, altrimenti è possibile ripristinarlo allo stato originario diventando un unico soggiorno, anch’esso con doppio accesso sul giardino. Completano la soluzione un bagno e una spaziosa camera di circa 15 mq. che può vantare di un accesso esterno al secondo giardino, sempre ad uso esclusivo, di circa 35 mq. L’immobile è in ottime condizioni pronto per essere abitato, dispone di infissi in legno con doppi vetri, un impianto di allarme e riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione installata nel 2021. Annessa alla proprietà una cantina di circa 9 mq. Possibilità di acquistare un box al prezzo di 20.000 euro
