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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meina a 280.000 € (cod.6565559b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meina, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghevio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita uno splendido appartamento duplex di nuova costruzione, in con ingresso indipendente e piccolo giardino privato. L’abitazione accoglie con un ampio e luminosissimo soggiorno, vero cuore della casa, impreziosito da una raffinata scala in ardesia che collega armoniosamente i due livelli. Dal soggiorno si accede a un grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, funzionale e confortevole, con accesso a un terrazzino collegato a una prima camera attualmente adibita a studio. Sullo stesso piano troviamo un bagno moderno con box doccia, ben rifinito e accogliente. Salendo al piano superiore si apre un ampio locale luminoso, versatile e facilmente trasformabile in zona relax, area studio o spazio hobby. La zona notte ospita una splendida camera matrimoniale illuminata da due grandi velux elettriche, che regalano un’atmosfera ariosa e raffinata, oltre a un bagno en suite finestrato con box doccia. Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto, elementi che garantiscono comodità e praticità quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e circondata dalla tranquillità della natura, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi
