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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meina a 520.000 € (cod.65600961)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meina, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.277 €/m² e
2.642 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 3.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.580 €/m² a 3.195 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghevio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Proponiamo in affitto un elegante appartamento con vista sul Lago Maggiore, situato a Meina, località residenziale apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali centri del lago. La posizione è strategica: a soli 13 km dalle Isole Borromee e facilmente raggiungibile anche dall’aeroporto di Milano Malpensa, distante circa 28 km. L’appartamento, di circa 140 metri quadri, si sviluppa su secondo e terzo piano
