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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina in zona Silvera a 182.000 € (cod.65570034)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Meina in zona Silvera, la richiesta di 182.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
674 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.800 €/m²) e per casali (da 355 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.305 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meina in zona Silvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHICASA DI MARCHISIO ROBERTO
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile
Frazione Silvera rustico/casale di ampia metratura di mq. 270 circa libero su 4 lati con 2300 mq. di giardino pianeggiante. Il rustico si sviluppa su 2 livelli al piano terra il corpo principale è composto da un ampio soggiorno con camino, disimpegno che porta al bagno e alla cucina abitabile, oltre ad un ampio locale di deposito e 2 portici. Tutti i locali presentano porte finestre con uscita sul giardino. Al piano primo collegato sia da scala interna che da scala esterna vi si trovano 3 spaziose camere da letto ed un bagno con affaccio sul ballatoio oltre ad un ampio cassero. Il rustico presenta sia attacchi della luce, del gas, dell'acqua e della fogna
