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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina in zona Silvera a 182.000 € (cod.65570034)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Meina in zona Silvera, la richiesta di 182.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
674 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghevio, mentre la zona di Silvera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Silvera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meina in zona Silvera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHICASA DI MARCHISIO ROBERTO
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Frazione Silvera rustico/casale di ampia metratura di mq. 270 circa libero su 4 lati con 2300 mq. di giardino pianeggiante. Il rustico si sviluppa su 2 livelli al piano terra il corpo principale è composto da un ampio soggiorno con camino, disimpegno che porta al bagno e alla cucina abitabile, oltre ad un ampio locale di deposito e 2 portici. Tutti i locali presentano porte finestre con uscita sul giardino. Al piano primo collegato sia da scala interna che da scala esterna vi si trovano 3 spaziose camere da letto ed un bagno con affaccio sul ballatoio oltre ad un ampio cassero. Il rustico presenta sia attacchi della luce, del gas, dell'acqua e della fogna
