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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina in zona Ghevio a 875.000 € (cod.64bcda8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Meina in zona Ghevio, la richiesta di 875.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3820 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.740 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghevio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghevio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meina in zona Ghevio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Target House srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con caminetto
Elegante villa con ampio giardino sulle sponde della splendida cittadina di Meina. La vista panoramica sul Lago Maggiore è un plus non da poco. La residenza offre ampi e raffinati spazi, circondata da giardino curato, oltre a terrazzo, portico e grandissimo garage auto. All'interno trovano un ampissimo soggiorno con camino, grande cucina, 3 camere da letto e 2 bagni; ad altro livello troviamo una bellissima taverna con camino e sala biliardo, lo studio, la comodissima lavanderia, locale centrale termica, bagno. Al piano superiore troviamo una rara sala cinema con balcone. Un'opportunità perfetta per chi cerca una villa elegante, spaziosa e pronta per essere abitata, con il Lago Maggiore come cornice quotidiana. Sicuramente questo immobile è da salvare nei tuoi preferiti!! Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 031 3384941 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante
