L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Meina in zona Ghevio a 850.000 € (cod.64b966d5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Meina in zona Ghevio, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3400 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.367 €/m² e 2.704 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ghevio (da 1.195 €/m² a 2.645 €/m²) e per ville in zona Ghevio (da 1.575 €/m² a 3.380 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghevio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghevio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.910 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Meina
•  Wikipedia: Meina
•  Mercato Immobiliare a Meina
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ghevio