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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina a 595.000 € (cod.64a72463)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meina, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2479 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.012 €/m² e
3.401 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con caminetto con angolo cottura
Nella pittoresca e tranquilla località di Meina, a soli 4 km da Arona e 10 km da Stresa, vi proponiamo una villa da sogno con una magnifica vista sul Lago Maggiore. Situata in una posizione strategica, questa proprietà è facilmente accessibile sia dall’autostrada sia dall’aeroporto di Malpensa, combinando comfort e praticità in un contesto esclusivo. Un’oasi di eleganza e tranquillità Dalla strada statale si accede alla proprietà tramite un passo carraio con cancello in ferro battuto automatizzato e un cancelletto pedonale, che conducono a un giardino finemente curato. Lo spazio esterno è arricchito da alberi da frutto, essenze pregiate e piante dalla fioritura stagionale, offrendo uno spettacolo naturale tutto l’anno. Un elegante vialetto in porfido porta al box doppio, dotato di una porta basculante blindata automatizzata, mentre una scenografica scalinata in granito conduce alla villa e alla parte principale del giardino, ideale per rilassarsi ammirando la splendida vista sul lago. Spazi interni raffinati e funzionali Dal portico, chiuso da luminose vetrate panoramiche, si accede all’abitazione attraverso una porta d’ingresso. Gli interni offrono ambienti spaziosi e ben progettati: Zona giorno: Un soggiorno accogliente con camino a ventilazione forzata, una cucina in muratura con una pratica zona bar, e un comodo barbecue esterno per grigliate in compagnia. Completa il piano un bagno per gli ospiti. Zona notte: Al piano superiore, una camera matrimoniale con ampio terrazzo e spettacolare vista sul lago e le montagne; una seconda camera singola (o studio), dotata di balcone affacciato sulla tranquilla strada residenziale e con armadiature integrate nelle pareti per ottimizzare gli spazi. Un moderno bagno con doccia completa il piano. Comfort e sicurezza La villa è progettata per offrire il massimo comfort e una totale tranquillità: Infissi e serramenti: Metallo con doppi vetri, persiane blindate. Materiali pregiati: Granito rosa di Baveno per soglie, gradini e dettagli esterni; ferro battuto lavorato pe[…]
