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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina a 595.000 € (cod.64a1eb21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meina, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3814 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.999 €/m² e
3.332 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghevio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
In una posizione riservata e strategica nella splendida Meina, a pochi minuti da Arona, Stresa e dalle principali vie di collegamento (Malpensa), proponiamo una raffinata villa indipendente, immersa nel verde e affacciata sulle incantevoli acque del Lago Maggiore. La proprietà sorge all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, facilmente accessibile sia dall’autostrada che dall’aeroporto di Milano Malpensa. Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione di charme, circondata dalla natura ma vicina a ogni comodità. L’ingresso alla villa è protetto da un elegante cancello automatico in ferro battuto e si apre su un ampio giardino privato, sapientemente piantumato con specie autoctone e ornamentali. Il vialetto d’ingresso, lastricato in pietra naturale, accompagna verso la zona autorimessa doppia e all’accesso principale della casa. Il giardino, disposto su più livelli, offre diverse aree relax e terrazze panoramiche dove godere della vista sul lago e sulla natura circostante, ideali per momenti conviviali o per vivere appieno ogni stagione all’aria aperta. La villa si sviluppa su più piani, con spazi ampi e luminosi progettati per il massimo comfort. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente e ben distribuita: il soggiorno con camino e grandi vetrate vista lago, la cucina abitabile in stile country contemporaneo con uscita diretta al portico coperto e alla zona pranzo esterna. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e finiture che coniugano tradizione e modernità. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera padronale con terrazza privata vista lago, una seconda stanza ideale come studio o camera ospiti, e un bagno dal gusto raffinato, dotato di doccia walk-in e rivestimenti di design. Il piano seminterrato, ampiamente finestrato e ben isolato, include ulteriori spazi funzionali: un secondo bagno con vasca, lavanderia, una sala hobby o palestra privata, locali di servizio e accesso diretto al box auto. Completano la pr[…]
