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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina in zona Ghevio a 850.000 € (cod.648b957e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Meina in zona Ghevio, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3400 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.232 €/m² e 2.593 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ghevio (da 1.195 €/m² a 2.795 €/m²) e per ville in zona Ghevio (da 1.610 €/m² a 3.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghevio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghevio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
3400 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Meina (NO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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