L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Meina a 490.000 € (cod.64896190)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meina, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2648 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.080 €/m² e 2.307 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghevio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,23%).

•  Sito Istituzionale: Meina
•  Wikipedia: Meina
•  Mercato Immobiliare a Meina
•  Quotazioni OMI