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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina a 595.000 € (cod.64845686)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meina, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3814 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.721 €/m² e
3.081 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghevio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cantina con caminetto
A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo villa indipendente con vista sul Lago Maggiore. L'immobile ha un doppio accesso, dalla strada principale dove l'ingresso avviene tramite un passo carraio con cancello elettrico e un cancelletto pedonale che portano al giardino con alberi da frutto. Tramite una scala in granito, si accede al giardino panoramico di circa 600mq dal quale vi è l'accesso alla zona giorno, che è composta da soggiorno con camino a ventilazione forzata, cucina in muratura con affaccio sul giardino con barbecue, veranda chiusa e riscaldata per l'inverno, ripostiglio e un bagno. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzo vista lago, seconda camera con balcone e armadio a muro, bagno con doccia. Al piano seminterrato è posta una taverna con angolo studio, un bagno con vasca idromassaggio e box doccia, zona lavanderia, locale caldaia, cantina e bagno. La proprietà si completa di box doppio con porta basculante blindata automatizzata, da impianto d'allarme, impianto di irrigazione nel terrazzo e nel giardino; Oltre cappotto esterno in tutta la casa. Contattateci per una visita
