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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina a 450.000 € (cod.646d8560)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meina, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX Geo Project) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.621 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghevio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Geo Project
in Via del Lago, 1, in Via del Lago, 1, 28053, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
A Meina, in località Castagnara, adagiata sulla collina, proponiamo elegante villa, edificata negli anni 60, con ampio giardino terrazzato di oltre 3000 mq e incantevole vista sul lago Maggiore. La villa è disposta su tre livelli, ciascuno con accesso diretto al giardino. Il piano terra è contraddistinto da un ampio porticato, alcuni locali di servizio e scala d'ingresso. Al primo piano è presente un ampio salone con terrazzo, cucina, una camera e un bagno. A piano ammezzato è disponibile un locale taverna e all'ultimo livello sono presenti tre camere e due bagni. Completano la proprietà un box doppio, posto in un'unità immobiliare separata, oltre ad altro garage collegato all'abitazione. L'edificio presenta finiture di pregio (pavimentazioni in marmo rosa olandese) e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo spazi interni ed esterni di ampio respiro in un contesto di assoluta pace con vista impareggiabile sull'intero lago
