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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina a 825.000 € (cod.64631e23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meina, la richiesta di 825.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
825.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.947 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 3.220 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 3.830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghevio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Meina a due passi dal lago signorile villa di 250 mq. sita in un contesto residenziale di sole ville la proprietà si compone di: al piano terra; ingresso, soggiorno e zona pranzo con uscita diretta sul portico e sul giardino, cucina abitabile con uscita su un altro portico, bagno, zona notte con tre camere da letto, secondo bagno e ripostiglio.segue al piano seminterrato un ampia taverna con bagno e locali accessori. Al primo piano ampio sottotetto. completa la proprietà un ampio box di 60 mq. la villa in ottimo stato è circondata da 1500 mq di giardino finemente curato e piantumato.la villa possiede inoltre una quota di proprietà di un giardino direttamente a lago con la possibilità di uso per spiaggia o posto barca.meina è un comune italiano di 2 327 abitanti della provincia di novara in piemonte. è situato sulla sponda piemontese del lago maggiore alla foce del torrente tiasca. epi: 212,55 kwh/m2 anno
