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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina a 825.000 € (cod.645cafe0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meina, la richiesta di 825.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
825.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.853 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 3.180 €/m²) e per ville (da 1.660 €/m² a 3.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghevio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VERGANTE AGENZIA IMMOBILIARE DI ROVEDA SABRINA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
A due passi dal lago e poco distante dal centro del paese, in un contesto residenziale caratterizzato da ville con giardini, si propone la vendita di una signorile villa inserita in un soleggiato giardino di oltre 1.500 mq. La villa è stata costruita a fine anni Ottanta e misura circa 250 mq. catastali disposti su un piano terra composto da ingresso, soggiorno e zona pranzo con uscita diretta sul portico e sul giardino, cucina abitabile con apertura su un altro portico, un bagno, zona notte con tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Una scala interna porta al primo piano dove troviamo una grande zona sottotetto e al piano seminterrato composto da ampi luminosi locali con bagno e da un’autorimessa di oltre 60 mq. La villa si presenta in perfette condizioni, circondata da un piacevole giardino ottimamente curato e mantenuto e possiede una quota di proprietà di un giardino direttamente a lago con la possibilità di uso per spiaggia o posto barca
