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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina a 875.000 € (cod.6444aa52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meina, la richiesta di 875.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.727 €/m² e
3.121 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con cantina con caminetto
Sulle colline di Meina, in posizione dominante e riservata ma comoda ai servizi e a pochi minuti da Arona, proponiamo in vendita una raffinata villa con incantevole vista sul Lago Maggiore. L’immobile, disposto su tre livelli e circondato da un curato giardino privato di circa 900 metri quadri, si presente in ottime condizioni. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno con camino e zona pranzo; l’ambiente è impreziosito da ampie vetrate che offrono una vista suggestiva sul lago e permettono l’accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per pranzi e cene all’aperto nelle stagioni più miti. La cucina è separata e abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, e un secondo bagno a servizio delle altre stanze. Al piano superiore, un’incantevole torretta – raggiungibile tramite una scala in legno – offre uno spazio unico e riservato, perfetto come salottino, studio o area relax, con balcone e vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante. Il piano seminterrato è stato sapientemente sfruttato per creare un ambiente conviviale: ampia taverna con camino, salotto, cucina a vista e affaccio diretto sul giardino. Completano il piano uno studio, un bagno e una cantina. Il garage doppio è collegato internamente alla villa. Un’abitazione che coniuga eleganza, comfort e una vista impareggiabile: la scelta ideale per chi desidera vivere il Lago Maggiore da una posizione privilegiata, immerso nella quiete e nella bellezza del luogo
