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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meina a 875.000 € (cod.63fff095)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meina, la richiesta di 875.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.673 €/m² e
3.111 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 3.385 €/m²) e per ville (da 1.745 €/m² a 3.840 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Meina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghevio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
Villa indipendente in Meina con una vista panoramica sul Lago Maggiore e giardino privato. L'immobile è composto da ampia zona giorno con camino ed affaccio su terrazzo vista Lago, cucina abitabile, quattro camere da letto, 2 bagni. Al piano seminterrato con affaccio sul giardino, ampia zona living con cucina, soggiorno e pranzo, bagno, studio, cantina, lavanderia, locale caldaia e box doppio. Occasione! Per info: F.Mirco 342.5536792 Da Meina, in epoca romana, passava la via Severiana Augusta, strada romana consolare che congiungeva Mediolanum (la moderna Milano) con il Verbannus Lacus (il Lago Verbano, ovvero il Lago Maggiore, e da qui al passo del Sempione (lat. Summo Plano). Nella ripartizione di Augusto il territorio faceva parte della Regio XI Transpadana. Caduto l'Impero romano il territorio appartiene al Regno longobardo, poi al Regno d'Italia dell'Impero carolingio. Infine alla ripartizione feudale. Nel X secolo il territorio costiero occidentale del Lago maggiore e Meina stessa sono parte della Marca d'Ivrea. Situato sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, Meina faceva parte sin dal Medioevo della Comunità del Vergante, avendo sottoscritto nel 1389, assieme al comune di Lesa, gli Statuti del Vergante approvati dall'arcivescovo Antonio da Saluzzo
