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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massino Visconti in zona San Salvatore a 99.000 € (cod.66020d06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massino Visconti San Salvatore, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massino Visconti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massino Visconti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,03%), come per la zona di San Salvatore (-5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massino Visconti in zona San Salvatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con balcone per vacanza con angolo cottura senza ascensore
VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 19 SETTEMBRE - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - BILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA A MASSINO VISCONTI - A Massino Visconti, sulla strada dell'Alto Vergante, proponiamo in vendita bilocale con terrazzino e vista panoramica. Ideale come investimento per affitti brevi o come casa vacanza, l'immobile è ubicato appena fuori paese in zona tranquilla e soleggiata ma a pochi minuti dai principali servizi del paese e a soli 15 minuti dal Lago Maggiore con Lesa, Belgirate e Stresa a portata di mano. Anche la vicinanza del Mottarone, rende questo posto strategico per gli amanti delle passeggiate, della natura e della tranquillità. L'appartamento è stato oggetto di intera e completa ristrutturazione interna, con la quale sono stati rifatti gli impianti, i serramenti, i pavimenti ed il bagno. Il bilocale è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia walk-in, camera matrimoniale e terrazzo ad angolo con doppia uscita dalla zona giorno e anche dalla camera. L'appartamento è posizionato al terzo piano SENZA ASCENSORE, di una palazzina del 1968 ed è completato da una cantina al piano interrato. La strada di fronte consente di trovare sempre parcheggio con grande facilità. Libero subito, riscaldamento centralizzato
