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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massino Visconti in zona San Salvatore a 99.000 € (cod.65fe27ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massino Visconti San Salvatore, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.245 €/m²) e per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massino Visconti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massino Visconti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,93%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvatore (-4,90%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massino Visconti in zona San Salvatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone con angolo cottura senza ascensore
VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 19 SETTEMBRE - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - BILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA A MASSINO VISCONTI - A Massino Visconti, sulla strada dell'Alto Vergante, proponiamo in vendita bilocale con terrazzino e vista panoramica. Ideale come investimento per affitti brevi o come casa vacanza, l'immobile è ubicato appena fuori paese in zona tranquilla e soleggiata ma a pochi minuti dai principali servizi del paese e a soli 15 minuti dal Lago Maggiore con Lesa, Belgirate e Stresa a portata di mano. Anche la vicinanza del Mottarone, rende questo posto strategico per gli amanti delle passeggiate, della natura e della tranquillità. L'appartamento è stato oggetto di intera e completa ristrutturazione interna, con la quale sono stati rifatti gli impianti, i serramenti, i pavimenti ed il bagno. Il bilocale è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia walk-in, camera matrimoniale e terrazzo ad angolo con doppia uscita dalla zona giorno e anche dalla camera. L'appartamento è posizionato al terzo piano SENZA ASCENSORE, di una palazzina del 1968 ed è completato da una cantina al piano interrato. La strada di fronte consente di trovare sempre parcheggio con grande facilità. Libero subito, riscaldamento centralizzato
