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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massino Visconti in zona Monte a 340.000 € (cod.65f47cec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massino Visconti in zona Monte, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ALPINO IMMOBILIARE DI TORSETTA BARBARA) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.998 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monte (da 860 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani in zona Monte (da 1.095 €/m² a 2.405 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Massino Visconti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massino Visconti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore, mentre nella zona di Monte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,86%).
Invece i prezzi per la zona di Monte (-17,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massino Visconti in zona Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALPINO IMMOBILIARE DI TORSETTA BARBARA
Via Circonvallazione, 1, Gignese (VB)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Sulle prime alture di Lesa amena cittadina sul lago Maggiore, nel comune di Massino Visconti, in riservato residence con piscina, proponiamo in vendita elegante appartamento con giardino posto al piano terra. L’immobile si trova all’interno del residence “La Corte di Massino Visconti”, è posto al piano terra con affaccio a lago e a monte entrambe con porzione di giardino privato. L’appartamento è così disposto: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con angolo cucina, disimpegno alla zona notte dove si trovano due belle camere matrimoniali e due bagni uno dei quali en suite. Un bel portico con vista lago è a servizio della zona giorno e di una camera matrimoniale Completa la proprietà un comoda autorimessa. Il residence è servito da una bella piscina ad uso condominiale, circondata da un gradevole giardino con belle piantumazioni. L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili di design. Le finiture sono di alto livello. La posizione tranquilla, soleggiata e riservata ne fanno un oggetto di sicuro interesse per chi volesse vivere in un posto tranquillo riservato e a pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore Struttura costruita negli anni tra il 2005/2007 - Spese condominiali euro 2.000,00 annue
