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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Massino Visconti in zona San Salvatore a 450.000 € (cod.65f089b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massino Visconti San Salvatore, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massino Visconti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massino Visconti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte, ma anche la zona di San Salvatore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Salvatore) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massino Visconti in zona San Salvatore
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via San Salvatore 20, Massino Visconti di 150 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via San Salvatore 20, Massino Visconti di 150 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via San Salvatore 20, Massino Visconti di 150 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via San Salvatore 20, Massino Visconti di 150 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via San Salvatore 20, Massino Visconti di 150 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via San Salvatore 20, Massino Visconti di 150 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via San Salvatore 20, Massino Visconti di 150 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via San Salvatore 20, Massino Visconti di 150 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via San Salvatore 20, Massino Visconti di 150 m²
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in Via San Salvatore 20, Massino Visconti di 150 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Via San Salvatore 20, Massino Visconti di 150 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via San Salvatore 20, Massino Visconti di 150 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via San Salvatore 20, Massino Visconti di 150 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via San Salvatore 20, Massino Visconti di 150 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Villa panoramica con vista sui tre laghi – Massino Visconti, località San Salvatore Immersa nel silenzio e nella natura, in una posizione riservata e incantevole, questa villa regala un panorama mozzafiato che abbraccia i tre laghi, regalando ogni giorno scenari sempre diversi e suggestivi. La proprietà, di circa 150 mq, si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo: l'ingresso conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente ampio e accogliente che si apre sul terrazzo panoramico, luogo ideale per godere della vista e dei tramonti indimenticabili. La zona notte offre due camere da letto, un bagno e un ampio antibagno. Al piano seminterrato, una caratteristica taverna con portico vista lago e un ulteriore bagno creano uno spazio perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in totale privacy. Il tutto è circondato da un giardino in parte boschivo, che avvolge la villa in un'atmosfera di pace e armonia, rendendola la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. Una casa che unisce eleganza, intimità e paesaggi da cartolina: un rifugio esclusivo dove ritrovare serenità e bellezza ogni giorno. EPI: 290 kwh/m2 anno
