L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massino Visconti in zona San Salvatore a 160.000 € (cod.65d7d0ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massino Visconti San Salvatore, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1194 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.648 €/m² e 1.952 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Salvatore (da 1.175 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Massino Visconti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massino Visconti, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte, ma anche la zona di San Salvatore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvatore) è pari a 1.815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,10%).

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•  Mercato Immobiliare a Massino Visconti
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