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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massino Visconti in zona Monte a 290.000 € (cod.65aeb79f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massino Visconti in zona Monte, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.713 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monte (da 910 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani in zona Monte (da 1.100 €/m² a 2.405 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Massino Visconti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massino Visconti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore, mentre nella zona di Monte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,93%).
Invece i prezzi per la zona di Monte (-15,89%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massino Visconti in zona Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VERBANUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Vendesi, rustico vista lago di recente ristrutturazione nel caratteristico borgo di Monte, frazione di Massino Visconti, in zona tranquilla, facilmente accessibile da strada comunale, con annessa area pertinenziale e giardino in corpo separato. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati, offrendo 130 m² commerciali con 3 locali e 2 bagni completi
