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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massino Visconti in zona Monte a 330.000 € (cod.62ee350b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massino Visconti in zona Monte, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massino Visconti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massino Visconti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.690 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massino Visconti in zona Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto con angolo cottura
Posizionato nella Frazione Monte, da dove nelle giornate limpide si possono ammirare il Lago Maggiore ed i Laghi del Varesotto, proponiamo in vendita porzione di villa confinante solo con piccolo rustico di altri, composta da: piano seminterrato da locale taverna, con bagno e locale cantina caldaia, piano terra, con soggiorno e angolo cottura, piano primo da due camere e bagno, completa la proprietà uno spazio esterno adiacente la casa con piccolo giardinetto e ampio terrazzo per splendide cene e/o pranzi all'aperto Con piccolo locale con caminetto per barbecue. In corpo staccato troviamo un piccolo giardino da utilizzare come parcheggio auto. Immobile in gestione presso Smarthome Immobiliare di Sesto Calende Via San bernardino 29 Tel. 0331 808847 Agente immobiliare di riferimento Paolo Franzoso
