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Casa indipendente in vendita a Marano Ticino a 185.000 € (cod.654e1670)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marano Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Ticino, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,94%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
142 m²
Prezzo al m²:
1302 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
179.9 kwh/m²
Città:
Marano Ticino (NO)
Zona OMI:
B1 (ZONA UNICA RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

ImmobilTrade di Fausto Duro

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con garage con balcone di recente ristrutturazione

E' da tempo che stai cercando una villetta con spazio esterno? Eccola, finalmente è arrivata! Quell'immobile che appena varchi la soglia d'ingresso ti fa dire: “finalmente casa”. Luminosa, calda ed accogliente e con spazi generosi si sviluppa su due livelli abitativi collegati da scala interna in muratura, dove al piano terreno sono presenti una zona ingresso e soggiorno, una sala da pranzo adiacente, una cucina abitabile separata e un bagno con doccia grande; al piano primo si trovano le due camere da letto, uno studio e un altro bagno con vasca, due balconi. Al piano interrato ma con finestre, interamente pavimentato e accessibile internamente dal vano scala, troviamo un'autorimessa doppia, una grande cantina e una centrale termica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, sono state installate tutte le zanzariere e le tende da sole; l'aria condizionata è stata posizionata nella zona centrale della villa in modo che possa aiutare a rinfrescare tutti i piani abitativi; è presente un allarme volumetrico e perimetrale, con videosorveglianza Wi-fi interamente gestita anche dal cellulare. L'attuale caldaia è a condensazione, sono state installate le termo-valvole su ogni calorifero e il videocitofono. La villetta è stata edificata nel 2000, non presenta alcun intervento di ristrutturazione, e l'ottima cura impiegata dai proprietari attuali la rende oggi come pari al nuovo. Sulla zona di ingresso troviamo un portico esterno coperto e riparato da tenda da sole e una zona sempreverde con prato sintetico. Nel retro e sempre di proprietà, un giardino più grande, con accesso direttamente dalla cucina, dove una parte è stata interamente pavimentata, comoda per cene estive, una zona BBQ, e il resto dello spazio destinato a verde, ottimo per i giochi dei nostri bimbi, per una piscina estiva e per gli amici a quattro zampe. La nostra proposta si trova all'interno di un residence di sole ville, in area di completamento urbano e altamente residenziale; grande area di parcheggio interamente pavimentata in autobloccant[…]

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