L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marano Ticino a 189.000 € (cod.651da872)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano Ticino, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1303 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.136 €/m² e 1.313 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.490 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marano Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Ticino, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-55,60%).

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•  Wikipedia: Marano Ticino
•  Mercato Immobiliare a Marano Ticino
•  Quotazioni OMI