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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marano Ticino a 290.000 € (cod.63990277)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marano Ticino, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.044 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano Ticino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marano Ticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
Villa singola di nuova costruzione a Marano Ticino La soluzione si sviluppa su due livelli, ingresso al piano terra su ampia zona giorno di circa 42 mq con cucina a vista e accesso a portico esposto a sud e bagno, salendo al primo piano troviamo tre camere da letto di cui una con accesso a terrazzo coperto e secondo bagno. A completamento della proprietà troviamo autorimessa doppia di 25,5 mq e locale tecnico / lavanderia Giardino privato su quattro lati di 260 mq . POSSIBILITA' DI MODIFICHE INTERNE IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE. Ricco capitolato con ampia gamma di scelta per le finiture interne. Alta efficienza energetica riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico. Già comprese nel capitolato: zanzariere, antoni esterni in alluminio e serramenti in PVC, tutti con apertura a ribalta, sanitari sospesi, basculante elettrica
