L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maggiora a 36.000 € (cod.6606db59)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maggiora, la richiesta di 36.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CA' NOVA) a 36.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 363 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 602 €/m² e 723 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 485 €/m² a 1.065 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Maggiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maggiora, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,56%).

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