Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maggiora a 198.000 € (cod.65fc3d41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maggiora, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
743 €/m² e
979 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Maggiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maggiora, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maggiora
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Un tetto per tutti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con caminetto di recente costruzione edificio storico
Nel centro di Maggiora, in posizione strategica a pochi passi dalla chiesa parrocchiale, dalle scuole e dal municipio, proponiamo in vendita un elegante ufficio disposto al piano terra e piano interrato, ideale come archivio o deposito. L'immobile, perfetto per professionisti e attività che desiderano comodità, indipendenza e rappresentanza, è inserito in una graziosa palazzina d'epoca completamente ristrutturato di recente e gode di ingresso autonomo da Piazza Caduti, garantendo ottima visibilità e praticità per la clientela. È inoltre presente un secondo accesso di servizio dal vano scala comune sul retro del cortile, utilizzabile dal proprietario e collegato a un'area scoperta destinata a posto auto esclusivo. Gli ambienti, impreziositi da raffinate finiture rustiche, creano un'atmosfera calda ed elegante. L'ingresso, preceduto da una bussola, conduce a un primo locale ideale come reception, studio o sala d'attesa. Completano il piano altri due locali facilmente organizzabili come uffici operativi, sala riunioni o spazi multifunzionali, oltre a un bagno privato a servizio esclusivo dello studio. Una comoda scala interna conduce al piano interrato, di circa 38 mq calpestabili, perfetto come archivio o deposito e con possibilità di ricavare un secondo bagno. La distribuzione degli spazi rende questa soluzione particolarmente versatile e adatta a numerose attività professionali. Caratteristiche principali: Riscaldamento mediante termoconvettori ad aria e camino "bifacciale" Pavimentazione in ceramica e resina cementizia. Isolamento acustico a soffitto anti calpestio. Impianto domotica e videosorveglianza. Impianto di allarme con sensori volumetrici interni e combinatore telefonico. Camino a legna con doppio inserto, ideale per creare un ambiente accogliente e contribuire al contenimento dei consumi. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo. L'assenza di spese condominiali rappresenta un importante valore aggiunto, così come la presenza del cappotto termico interno ed esterno dell'edif[…]
