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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maggiora a 103.000 € (cod.6550be8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maggiora, la richiesta di 103.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE ANGEMI) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1197 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
668 €/m² e
841 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maggiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maggiora, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maggiora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ANGEMI
Corso garibaldi 1° piano 106, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio. Immerso in un contesto tranquillo, questo immobile è unico nel suo genere e offre un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Una scala interna conduce a un soppalco che ospita un accogliente letto matrimoniale, ideale per chi cerca un angolo di intimità. L'appartamento comprende anche una camera matrimoniale, un antibagno e un bagno moderno. Non perdere l'occasione di godere dell'ampio balcone privato, dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto. Inoltre, il posto auto di proprietà coperto rende la vita quotidiana ancora più comoda. Le spese condominiali sono irrisorie, rendendo questo immobile un'ottima opportunità d'investimento. Attualmente locato fino al 14 agosto 2026 con un canone mensile di 480,00 euro, offre la possibilità di acquisto locato o libero da inquilino a metà agosto 2026. L' immobile viene venduto NON arredato Con una superficie commerciale di 86 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
