L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maggiora a 348.000 € (cod.6517e62c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maggiora, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PIEMONTE DI ZANETTA GABRIELE) a 348.000 € per una superficie commerciale di 520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 669 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 906 €/m² e 1.019 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 500 €/m² a 1.040 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Maggiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maggiora, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,87%).

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