L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maggiora a 348.000 € (cod.64bc64c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maggiora, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PIEMONTE DI ZANETTA GABRIELE) a 348.000 € per una superficie commerciale di 520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 669 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 854 €/m² e 962 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 455 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Maggiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maggiora, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,87%).

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