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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maggiora a 133.000 € (cod.649f88e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maggiora, la richiesta di 133.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 133.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 806 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 667 €/m² e 777 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.070 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Maggiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maggiora, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+91,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
133.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
806 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Maggiora (NO)
Pubblicato:
lun 24 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Welcome Real Estate

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cortile da ristrutturare

Maggiora, si propone in vendita splendida villa dei primi del '900. Ristrutturata a metà degli anni '90, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Gli infissi, il tetto e la caldaia sono stati ristrutturati recentemente. L'immobile disposto su tre livelli è così composto: ingresso che fa da padrone arricchendo elegantemente la facciata, preziosa scala centrale dell'epoca della costruzione, cucina abitabile, sala da pranzo al piano terra, al primo piano, soggiorno, studio che potrebbe essere sfruttato come camera matrimoniale, al secondo piano bagno e due camere. Completano l'immobile taverna, locale di sfogo al piano terra, posta adiacente al soggiorno, cantina al piano seminterrato, box al piano terra. L'immobile necessita di ristrutturazione delle rifiniture interne e degli impianti. Libera su quattro lati. Giardino frontale alla villa e cortile che costeggia la casa. Ideale per grandi famiglie o giovani coppie che hanno intenzione di aumentare il nucleo famigliare. Libera subito!!! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese”. Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te. Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari

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