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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesa a 295.000 € (cod.662e7103)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesa, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calogna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal lago, in una delle zone più esclusive e residenziali di Lesa, proponiamo in vendita un ampio appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e notevole versatilità. L'abitazione si apre su una spaziosa cucina abitabile, dotata di lavanderia adiacente e accesso diretto a una splendida terrazza esposta a sud, ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello troviamo un ampio bagno finestrato e una camera. Proseguendo si accede a un grande e luminoso soggiorno, valorizzato da una scala interna che conduce al piano superiore. Qui si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno e una terza ampia camera matrimoniale. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, l'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative separate, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come un B&B. La proprietà è completata da: Due posti auto privati; Cantina nel sottoscala; Giardino comune. Una soluzione unica per dimensioni, posizione e potenzialità, a soli 2 minuti a piedi dal lago. Ottima opportunità di investimento e abitazione
