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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesa a 295.000 € (cod.66287fcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesa, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2218 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calogna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
A Lesa a due passi dal lago appartamento in Residence ristrutturato ed arredato di ca 133 mq. , oltre terrazzo. In una delle zone più esclusive di Lesa, proponiamo in vendita un ampio appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da luminosità, silenzio e privacy. L'abitazione si apre su una spaziosa cucina abitabile, con lavanderia, ampio soggiorno, un bagno, una camera da letto. Tutto l'appartamento affaccia sul terrazzo esterno, dove si può pranzare, terrazzo esposto a Sud, dotato anche di un secondo ingresso di servizio. Dalla zona living attraverso una scala interna si accede all' ampio piano mansarda (non abitabile) con tre locali ottimamente sfruttato. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, l'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative separate, rappresentando una soluzione comoda anche per famiglie più numerose. La proprietà si completa in fine da due posti auto privati, una cantina, oltre al giardino comune. Ottima soluzione oltre che abitativa, come investimento
