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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesa a 399.000 € (cod.66226bff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesa, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.341 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 3.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calogna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto edificio storico per vacanza
Eccezionale proprietà composta da ampi locali (attualmente adibiti a ristorante ma trasformabili in abitazione) e spazioso appartamento al piano primo con giardino privato in soleggiata posizione a pochi minuti dalle spiagge di lesa.... perfetta soluzione per una grande famiglia oppure per uso investimento- bb- casa vacanze! perfettamente tenuta, la dimora è disposta su due piani e beneficia di un grazioso giardino pianeggiante, ampia taverna e grande terrazzo vivibile. Sito in zona tranquilla eppure abbastanza vicina alla strada del sempione, all'interno della proprietà si è svolta una prestigiosa attività ristorativa di altissimo livello. Pertanto, la posizione, le finiture e i curatissimi interni la rendono ideale per una residenza permanente oppure per una profittevole attività al servizio dei turisti.distribuzione interna: piano rialzato- due ampie sale con elegante finiture e spettacolare camino, spaziosissima cucina in acciaio di alto pregio, terrazzo prospicente il giardino, due servizi, locale dispensa e un altro locale accessorio; piano primo- signorile appartamento con salone doppio (dove ricavare eventualmente una stanza da letto), matrimoniale, e sala da bagno con vasca idromassaggio, altre due camere con bagno privato; piano seminterrato- locale tecnico, immensa cantina vini e un altra cantina, oltre il porticato affacciato sul verde privato.possibilità di collocare una piscina! ideale per due famiglie, oppure come bb- casa vacanze!lesa è un comune italiano situato nella provincia del verbano-cusio-ossola, in piemonte. Collocato sulle rive del lago maggiore, è noto per il suo paesaggio pittoresco e per il clima mite che favorisce la crescita di una ricca vegetazione mediterranea. La posizione strategica di lesa, tra il lago e le colline circostanti, lo rende una meta ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali.il borgo conserva un centro storico caratteristico con edifici d'epoca e scorci suggestivi, mentre le sue passeggiate lungolago offrono viste panoramiche sul lago e sulle mon[…]
