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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesa a 699.000 € (cod.661eb012)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesa, la richiesta di 699.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
434 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solcio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAVONI MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile per vacanza
a due passi dal lago, in pieno centro paese eppure immersa nel silenzio e nel verde, è in vendita una grande villa di circa 400 mq su 3 livelli Circondata da un giardino ricco di alberi da frutto e essenze fiorite, la villa è attualmente suddivisa in una parte abitativa per i proprietari ed in un piano con 2 appartamenti messi a reddito con gli affitti vacanze brevi Con un doppio ingresso, garantisce privacy a tutti gli ospiti Si accede al piano terra tramite 4 scalini e si entra in un ampio ingresso che conduce alla zona giorno e alla scala per il piano superiore Nella zona giorno troviamo una ampia cucina abitabile, una salotto, due camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno di servizio Nel seminterrato, un garage doppio, tre grandi locali, una stanza adibita a lavanderia e bagno e un ulteriore sgabuzzino Al primo piano due piccoli appartamenti completi, un bilocale e un trilocale, con terrazzo e balcone, camere da letto, cucina abitabile e bagni La casa è stata oggetto di ristrutturazione circa 20 anni fa Le finestre hanno doppi vetri e zanzariere, i pavimenti - originali - sono in parte in parquet e in parte in marmette Il riscaldamento e l’acqua calda sono fornite con una caldaia a condensazione di nuova generazione, con serbatoio di accumulo Nel giardino, anch’esso suddiviso in due aree, troviamo alberi da frutto, zona barbecue, una piccola vasca idromassaggio ed un ulteriore posto auto coperto
