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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesa a 110.000 € (cod.661c8689)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesa, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calogna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
LESA – Centro storico trilocale ristrutturato Nel cuore del centro storico di Lesa, in contesto riservato e tranquillo, proponiamo un trilocale al primo piano completamente ristrutturato. Sono stati completamente rinnovati gli impianti, tutti termo autonomi di ultima generazione, dotati di sistema sia di riscaldamento che di raffrescamento. Ideali come casa vacanza, per affitti brevi o come investimento da mettere a reddito. L'appartamento verrà rifinito con cura, valorizzando il fascino del contesto storico con finiture aggiornate. Nessuna spesa condominiale. Soluzioni di parcheggio disponibili nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza nel suggestivo contesto del Lago Maggiore. Maggiori informazioni su richiesta. EPI: 290 kwh/m2 anno
