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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesa a 980.000 € (cod.6615fddb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesa, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
434 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solcio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Città Ideale & Prestige - Verbania Corso Goffredo Mameli - Remax
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto edificio storico
VILLA LIBERTY A LESA – UN'ELEGANTE DIMORA STORICA CON VISTA SUL LAGO MAGGIORENel cuore di Lesa, sulle sponde del Lago Maggiore, si trova questa affascinante villa Liberty degli anni '30, una proprietà di rara eleganza che conserva intatto il fascino di un'epoca irripetibile.Una dimora che racconta una storia fatta di architettura, atmosfera e dettagli preziosi: secondo la storia della proprietà, la villa è stata anche scelta come location cinematografica per un film interpretato da Sofia Loren, aggiungendo ulteriore suggestione al suo carattere esclusivo.UN'ARCHITETTURA CHE RACCONTA IL PASSATOLa villa, di circa 450 mq distribuiti su tre livelli, è un autentico esempio di eleganza Liberty. Ogni ambiente conserva elementi originali che ne esaltano l'identità: dalle raffinate vetrate colorate alle sinuose linee architettoniche, dalle ringhiere in ferro battuto con motivi floreali agli originali pavimenti in cementine e agli affascinanti camini d'epoca.Un patrimonio architettonico che è stato valorizzato da un recente restauro conservativo, realizzato con l'obiettivo di preservare l'autenticità e il fascino originario della residenza.GLI SPAZI INTERNILa distribuzione degli ambienti è pensata per offrire ampi spazi di rappresentanza e, allo stesso tempo, il comfort necessario alla vita quotidiana.Al piano terra troviamo una splendida veranda impreziosita dalle vetrate colorate, un elegante salone, con camino e sala da pranzo, la cucina, una camera da letto, uno studio, un ulteriore salone e due bagni.Al primo piano la zona notte ospita cinque camere da letto e un bagno, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per accogliere comodamente ospiti.Al piano interrato completano la proprietà un ampio locale cantina e un ripostiglio.UN GIARDINO PRIVATO DAL SAPORE MEDITERRANEOAll'esterno, la villa è circondata da un giardino privato ricco di fascino, caratterizzato da alberi secolari, aiuole fiorite e un orto.Uno spazio verde riservato e tranquillo, ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene in com[…]
