L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lesa in zona Calogna a 75.000 € (cod.65ebbb36)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesa in zona Calogna, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.498 €/m² e 1.974 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Calogna (da 680 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solcio, ma anche la zona di Calogna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calogna) è pari a 1.095 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Lesa
•  Wikipedia: Lesa
•  Mercato Immobiliare a Lesa
•  Quotazioni OMI