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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesa a 170.000 € (cod.65e1a57a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesa, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
2.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solcio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOZIONI & PROGETTI S.A.S. DI DARIO DANIONI & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Nel Comune di Lesa, in una suggestiva zona del piccolo centro storico e nelle immediate vicinanze del lungolago caratterizzato dalla presenza di ristoranti e locali di charme, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato. La soluzione, di circa 100 mq commerciali, è situata al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista; entrambi gli ambienti sono serviti da balconi con piacevole affaccio aperto. La zona notte, ben distribuita tramite disimpegno, comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2016 e si presenta in ottime condizioni interne. Completano la proprietà un posto auto al piano terreno e una cantina. La palazzina dispone inoltre di un gradevole giardino comune, fruibile dai condomini, ideale per momenti di relax
