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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesa in zona Comnago a 89.500 € (cod.65d2f267)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesa in zona Comnago, la richiesta di 89.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
89.500 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.125 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Comnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Comnago) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Solcio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Appartamento immerso nel verde in vendita a Lesa. Nel cuore di Lesa, una delle località più affascinanti e ricercate del Lago Maggiore, proponiamo in vendita grazioso monolocale completamente arredato e pronto da abitare, situato all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Villa Lesa", una splendida dimora storica immersa nel verde e circondata da un immenso parco condominiale
