L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lesa in zona Solcio a 150.000 € (cod.65d264c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesa in zona Solcio, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MOTTA) a 150.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2727 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.002 €/m² e 2.292 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Solcio (da 1.570 €/m² a 3.095 €/m²) e per bivani in zona Solcio (da 1.710 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Comnago, mentre nella zona di Solcio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solcio) è pari a 2.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,27%).

•  Sito Istituzionale: Lesa
•  Wikipedia: Lesa
•  Mercato Immobiliare a Lesa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Solcio