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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesa in zona Comnago a 141.000 € (cod.65ab8e53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesa in zona Comnago, la richiesta di 141.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GLIONNA IMMOBILIARE) a
141.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2563 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.325 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.125 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Comnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Comnago) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Solcio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesa in zona Comnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Questo appartamento a Lesa rappresenta la perfetta combinazione tra modernità e posizione strategica, offrendo un'esperienza abitativa senza stress a pochi passi dalle meraviglie del Lago Maggiore. L'Appartamento offre Comfort e Stile Moderno. Situato in una posizione invidiabile, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo benessere . Posizione Strategica: A pochissimi passi dalla stazione ferroviaria di Lesa, ideale per chi viaggia o desidera spostarsi comodamente senza auto verso Stresa o da Milano centro e d Aereo-porto Malpensa. Vicinanza al Lago: La passeggiata lungolago è raggiungibile in pochi minuti a piedi, permettendoti di godere della brezza lacustre in ogni momento della giornata. Interni Appena Rinnovati: La ristrutturazione ha privilegiato materiali moderni ed efficienti, come i doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale. Completamente Ammobiliato: L'appartamento viene consegnato con nuovi mobili di design, scelti per valorizzare gli spazi e offrire una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare. Le Bellezze di Lesa: Un Borgo Raffinato Vivere o passare del tempo a Lesa significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi, circondati da un paesaggio naturale e architettonico d'eccellenza. Il Lungolago e le Spiagge: Lesa offre un lungolago curato e spiaggette tranquille come la Spiaggia Castellaccio, perfette per il relax estivo. Ville Storiche e Cultura: Il paese è famoso per le sue eleganti ville ottocentesche e i giardini rigogliosi. Da non perdere il Museo Manzoniano, che celebra il legame tra il celebre scrittore Alessandro Manzoni e questo borgo. Architettura Religiosa: Il centro storico ospita perle come la Chiesa della Madonna in Campagna, un piccolo santuario bianco situato vicino alle rive del lago. Dintorni Esclusivi: In pochi minuti si possono raggiungere le famose Isole Borromee da Stresa o la maestosa Rocca di Angera sulla sponda opposta
