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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesa a 985.000 € (cod.65a244c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesa, la richiesta di 985.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BelaVida Real Estate) a
985.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.371 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calogna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel contesto esclusivo di Lesa, a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo una villa depoca in stile Liberty, capace di unire fascino storico e grandi potenzialit abitative. Immersa in un contesto riservato e verdeggiante, la propriet si distingue per la sua identit architettonica unica, dove ogni dettaglio richiama il gusto raffinato delle residenze di inizio Novecento. LabitazioneLa villa si sviluppa su una superficie importante, con ambienti ampi e ben distribuiti che offrono versatilit sia per uso residenziale che rappresentativo. Allinterno si percepisce immediatamente il carattere della casa: Due saloni principali di grande impatto scenografico Elementi decorativi originali come vetrate colorate, camini depoca e lavorazioni in ferro battuto Spazi luminosi e articolati, ideali per una riorganizzazione moderna degli ambienti Ogni stanza conserva unidentit precisa, rendendo limmobile perfetto per chi cerca una casa con personalit e valore storico reale. Spazi e potenzialeLa metratura generosa e la configurazione degli ambienti permettono molteplici scenari: Residenza privata di prestigio Dimora per pi nuclei familiari Struttura ricettiva o attivit di rappresentanza Limmobile si presta a un progetto di valorizzazione che pu incrementarne significativamente il valore nel tempo. Contesto e posizioneInserita in una delle aree pi apprezzate del Lago Maggiore, la propriet gode di: Privacy e tranquillit Vicinanza al lago e ai servizi principali Facile accesso alle principali vie di comunicazione Un equilibrio raro tra riservatezza e comodit. Perch unopportunit' Immobile con forte identit architettonica ' Ampia metratura e flessibilit duso ' Contesto richiesto e stabile nel tempo ' Elevato potenziale di valorizzazione Sintesi strategicaNon una semplice villa, ma un asset con: storia carattere margine di crescita Una soluzione ideale per chi vuole distinguersi nel mercato del Lago Maggiore con un immobile non standardizzato. - SC9640706
